Ein Wasserschaden in der Wohnung – etwa durch Rohrbruch, Leitungswasserschaden oder eindringende Feuchtigkeit – kann die Wohnqualität erheblich beeinträchtigen. Typische Folgen sind Schimmelbildung, aufgequollene Böden und die eingeschränkte Nutzbarkeit einzelner Räume. In solchen Fällen liegt regelmäßig ein Mietmangel vor und eine Mietminderung kommt in Betracht. Als Anwalt für Mietrecht in Berlin-Charlottenburg prüfe ich, ob und in welcher Höhe eine Mietminderung zulässig ist, welche Minderungsquote realistisch ist und ob zusätzlich Schadensersatzansprüche bestehen. Dazu gehört auch die rechtssichere Mängelanzeige mit Fristsetzung sowie die Beweissicherung.
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Die Höhe der Mietminderung bei einem Wasserschaden richtet sich nach der Schwere und Dauer des Mangels sowie dem Ausmaß der Beeinträchtigung der Wohnnutzung.
Gerichte orientieren sich dabei an folgenden Richtwerten:
Die tatsächliche Minderungsquote hängt immer von der Intensität, der Dauer des Wasserschadens und den konkreten Umständen des Einzelfalls ab.
Eine juristische Prüfung durch einen Anwalt für Mietrecht in Berlin-Charlottenburg hilft, die angemessene Höhe rechtssicher festzulegen.
Ausführliche Informationen zum Mietrecht erhalten Sie hier: Mietrecht in Berlin. Einen umfassenden Überblick über unsere Tätigkeit als Rechtsanwalt in Berlin-Charlottenburg finden Sie auf der Startseite.
Bei einem Wasserschaden sollten Sie schnell und überlegt handeln, um Ihre Ansprüche auf Mietminderung und Schadensersatz zu sichern.
Eine sorgfältige Beweissicherung ist dabei besonders wichtig:
Durch eine rechtssichere Vorgehensweise vermeiden Sie Streitigkeiten und stellen sicher, dass Ihre Ansprüche vollständig berücksichtigt werden.
Wasserschäden durch Rohrbruch, undichte Leitungen oder eindringende Feuchtigkeit können erhebliche Mietmängel verursachen und zur Mietminderung berechtigen. Ich prüfe, in welcher Höhe eine Mietminderung gerechtfertigt ist und ob zusätzlich Schadensersatz – etwa für Möbel, Böden oder Hotelkosten – geltend gemacht werden kann. Als Anwalt für Mietrecht in Berlin-Charlottenburg begleite ich Sie vom ersten Beratungsgespräch bis zur erfolgreichen Durchsetzung Ihrer Ansprüche.
Die Kanzlei befindet sich direkt am Kurfürstendamm in Berlin-Charlottenburg – zentral gelegen und gut erreichbar. Damit sind wir die richtige Anlaufstelle, wenn Sie rechtliche Unterstützung bei Wasserschäden, Schimmelbildung oder Mietminderung benötigen.
Telefon: 030 / 915 339 01 E-Mail: info@kanzlei-salman.de
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